Con l’usato ristrutturato hai l’anima e gli spazi delle vecchie abitazioni,
in una splendida e confortevole casa moderna.
Mattia Orfano
CEO, Founder
La società che ristruttura e vende casa. A costo 0.
Usato. Ristrutturato.
oppure
SEI PROPRIETARIO DI UN VECCHIO IMMOBILE?
Grazie al Metodo Replace puoi vendere casa,
anche se è vecchia, senza stracciare il prezzo.
Il nostro obiettivo è dare valore alle case dei nostri clienti, e farlo attraverso una ristrutturazione di pregio.
Non tutti gli immobili sono uguali. Per vendere al giusto valore un immobile vecchio non basta un semplice annuncio e quattro foto. Tramite un fondo di investimento, Replace rende irresistibile la tua casa e ti aiuta a venderla, liberandoti per sempre da stress e offerte ridicole.
20+
clienti soddisfatti
650mila
€ finanziati nel 2020
2mln
€ guadagni generati
Cosa dicono i clienti
Hai una domanda?
Vuoi maggiori informazioni sul Metodo Replace per vendere o comprare casa a Padova e Venezia?
Come funziona
Il Metodo Replace per vendere casa
34 giorni di media
Proprio come non andresti nudo a un colloquio di lavoro, l’allestimento e le fotografie di un immobile sono di importanza vitale per “fare bella figura” e vendere in tempi record, e siamo i più bravi a farlo sul campo.
Con foto professionali, render 3D e ristrutturazioni di pregio, valorizziamo ogni immobile al massimo delle potenzialità per creare un’atmosfera da sogno per i potenziali acquirenti. Siamo anche molto presenti sui social per raccontare ogni giorno quello che facciamo. Con questa grande copertura pubblicitaria diventa più facile far conoscere (e vendere!) la tua casa.
Usato. Ristrutturato.
Il cliente non sa cosa vuole finché non lo vede. Per questo vendere casa da ristrutturare diventa sempre più difficile. Con Replace è diverso. Ristrutturiamo a nostre spese il tuo immobile per garantire un elevato standard di qualità agli acquirenti (che non devono fare nulla, se non portare le valigie).
Ogni intervento serve per ammodernare gli spazi con soluzioni innovative, sia nell’estetica che nella qualità dei materiali e delle tecnologie per il risparmio. Il venditore non paga nulla. E l’acquirente compra un prodotto finito, e personalizzato, a un prezzo fisso.
Una casa progettata da un architetto
Tanti sognano di comprare e personalizzare casa con il proprio architetto personale. Ma un architetto costa! ReplaceLab è lo studio di architettura che valorizza al massimo ogni immobile per creare un ambiente da sogno, di cui le persone si innamorano a prima vista.
Con render 3D realistici, che esaltano le caratteristiche positive dell’abitazione, diamo anche la possibilità al cliente di vedere il risultato finale e personalizzare le finiture, prima di comprare. Per una casa su misura.
Domande frequenti
Chi è ReplaceTeam?
Replace è una società immobiliare di investimento, specializzata nell'usato ristrutturato.
Grazie al Metodo Replace le persone possono vendere un vecchio appartamento o un intero palazzo da ristrutturare, al più alto valore di mercato, senza costi di agenzia. I nostri partner investono capitale che viene usato per ristrutturare gli immobili dei clienti.
Siamo un team multidisciplinare di professionisti fra cui geometri, architetti, analisti di mercato, e consulenti alle vendite, con più di 6 anni di esperienza.
La nostra Mission
Ridare vita allo straordinario patrimonio storico e architettonico delle città di Padova e Venezia, eliminando ogni fattore di degrado e/o rischio per la sicurezza e la salute dei cittadini, con un ampio progetto di investimento per convertire vecchie abitazioni in case del futuro: sicure, intelligenti e green.
A differenza di costruttori edili che continuano a costruire nuove terribili isole di cemento, togliendo gli ultimi spazi di verde, noi diamo valore all'usato, rimettendo a norma vecchi immobili e aumentando l’efficienza energetica e il valore delle abitazioni .. per ridurre l'impatto ambientale.
Perchè scegliere il Metodo Replace?
La vendita tradizionale tramite le classiche agenzie è fonte di stress per tutti quei proprietari che hanno immobili degli anni 60-70: tempi lunghi, offerte al ribasso, e trattative che mettono alla prova la tua pazienza. Con il Metodo Replace puoi evitare tutto questo, perché la tua casa viene prima di tutto ristrutturata, e questo ti garantisce tempi record di vendita e un guadagno più alto.
Il proprietario non deve affrontare spese, perché tutte i costi dei lavori sono gestiti dal nostro fondo di investimento, che permette ai nostri partner di investire dei capitali e ottenere un rendimento sul numero di operazioni che fanno con noi.
Come funziona?
Vendere casa con Replace è semplicissimo:
1. Ottieni una Offerta Gratuita
facciamo un sopralluogo di 30 minuti in cui il nostro tecnico verifica lo stato di conservazione dell'immobile ed entro qualche giorno ti inviamo la nostra offerta con il prezzo garantito.
2. Firma l'Offerta vincolante
se accetti l'offerta ci incontriamo nei nostri uffici per definire le modalità di intervento e firmare il contratto. ci riserviamo di fare alcuni controlli prima di investire nella ristrutturazione, riguardanti la regolarità urbanistica e catastale della casa.
3. Iniziano i lavori
IL nostro team si mette al lavoro per preparare le autorizzazioni comunali e ristrutturare entro 60 giorni l'immobile. Non ti devi preoccupare di nulla e sarai costantemente aggiornato sull'evoluzione dei lavori.
4. Iniziano le vendite
Quando siamo quasi pronti iniziamo le attività di ricerca degli acquirenti, e diamo la possibilità di scegliere le finiture (colori, pavimenti e rivestimenti) per chi desidera personalizzare la casa.
5. Incassi il guadagno
Il nostro team ti assiste fino al rogito e ti accompagna dal notaio, insieme all'acquirente. A quel punto incassi esattamente la cifra concordata fin dall'inizio e scritta sul contratto, senza sorprese.
Come guadagna Replace?
Il nostro servizio è totalmente gratuito: non ci sono reali costi da pagare e nemmeno provvigioni di agenzia per la vendita. La ristrutturazione permette a Replace di vendere l'immobile a un prezzo più alto. La differenza tra il prezzo concordato con il proprietario e il prezzo di vendita finale rappresenta il guadagno della società. Il venditore non deve rimborsare altre cifre alla società e trattiene il 100% della cifra concordata fin dall'inizio.
Il prezzo concordato con il proprietario può cambiare in base ai rischi associati al tipo di operazione (ristrutturazione, promozione, intermediazione e rivendita dell'immobile al tempo medio di mercato). Se hai dubbi, fai una domanda dalla pagina dei contatti.